23 Th5 CÔNG TY SONG NGỌC THÔNG BÁO TUYỂN DỤNG 3 VỊ TRÍ
TUYỂN DỤNG TRƯỞNG BAN QUẢN LÝ VẬN HÀNH TÒA NHÀ / CHUNG CƯ
Khu vực làm việc: Tp. HCM
Chức vụ: Trưởng ban quản lý tòa nh
Bộ phận: Phòng dự án & QL BĐS
Báo cáo trực tiếp: Giám đốc nghiệp vụ
Trực tiếp quản lý: Bộ phận Dịch vụ khách hàng, An ninh, Vệ sinh, Kỹ thuật bảo trì và các nhà thầu cung cấp dịch vụ
Phạm vi công việc: Quản lý chịu trách nhiệm chung cho toàn hoạt động dự án (tòa nhà văn phòng/khu chung cư..), chỉ đạo và lập kế hoạch mang tính định hướng nhằm duy trì và nâng cao chất lượng dịch vụ của khu đô thị.
Trách nhiệm:
· Đảm bảo dự án được quản lý và tiến hành với phương cách phù hợp và có tổ chức.
· Đẩy mạnh việc cho thuê đối với những khu vực trống trong dự án.
· Đảm bảo toàn bộ các yêu cầu/nhu cầu dịch vụ từ các cư dân/khách thuê và ban quản lý có mặt và phản hồi kịp thời.
· Tuyển dụng, đào tạo toàn bộ đội ngũ nhân viên BQL
· Đảm bảo dự án được bảo trì và vệ sinh thường xuyên.
· Thiết lập/cập nhật/thực hiện các chính sách và các quy trình dưới sự chỉ đạo của Phòng Quản lý Bất Động Sản .
· Lên kế hoạch, thi hành và thực hiện chương trình quản lý.
· Tiến hành chủ trì các cuộc họp giao ban hàng tuần, thu nhận báo cáo từ các Bộ phận, thực hiện chỉ đạo các việc cần giải quyết ngay, đưa ra định hướng kê hoạch công tác cho từng Bộ phận, lập biên bản cuộc họp giao ban trình BGĐ.
· Xây dựng Ngân sách họat động hàng năm trình BGĐ.
· Tiến hành kiểm tra dự án hàng ngày/hàng tuần/ hàng tháng để đảm bảo dự án tuân thủ các quy định pháp luật về an toàn và phòng chống cháy nổ.
· Đại diện cho Chủ Đầu Tư trong mọi vấn đề và làm việc với các cơ quan ban ngành hoặc bất cứ cá nhân nào có liên quan đến quản lý chung.
· Làm việc với các nhà cung cấp và đảm bảo rằng các dịch vụ/các sản phẩm được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp và kịp thời.
· Đảm bảo rằng toàn bộ các báo cáo tài chính và quản lý hàng tháng/hàng quý/hàng năm được soạn thảo và đệ trình đúng hạn.
· Đảm bảo toàn bộ các cư dân/các khách thuê tuân thủ và thực hiện các nghĩa vụ của họ; tuân thủ các nội quy và quy định của dự án.
· Đảm bảo giám sát thích hợp các công việc bảo dưỡng toàn bộ khu vực chung bao gồm hệ thống điều hòa, thiết bịphòng cháy chữa cháy, bể bơi, máy phát điện, hệ thống an ninh và toàn bộ các dịch vụ khác liên quan đến dự án.
· Đảm bảo rằng toàn bộ các hệ thống điện, máy bơm và các thiết bị khác (bao gồm toàn bộ thang máy, điều hòa, hệ thống báo cháy và hệ thống các đầu phun tự động) được hoạt động tốt tại mọi thời điểm.
· Đảm bảo rằng tác phong nghiệp vụ của các nhà thầu thuê ngoài phù hợp cho việc bảo trì ,lắp đặt thiết bị, dịch vụ và sửa chữa trong khu căn hộ.
· Ghi chép và phản hồi mọi phàn nàn, thắc mắc của cư dân/khách thuê một cách nhanh chóng và hiệu quả.
· Giải quyết và nâng cao mối quan hệ tốt với các cơ quan ban ngành có thẩm quyền.
Nhiệm vụ:
1. Thiết lập hệ thống quản lý
2. Thực hiện toàn bộ các hệ thống và quy trình vận hành theo các Quy trình hoạt động của Công ty
3. Quản lý Nhân sự BQL
4. Đảm bảo báo cáo về Kế toán và Tài chính đúng quy định
5. Hệ thống báo cáo
* Báo cáo tài chính:
· Tóm tắt chi tiết các khoản thu chi
· Việc thu phí và nợ xấu
* Báo cáo quản lý vận hành:
· Quản lý và hoạt động của dự án
· Báo cáo tiến trình của bất cứ công việc nào đang diễn ra
Chức vụ: Trưởng ban quản lý tòa nh
Bộ phận: Phòng dự án & QL BĐS
Báo cáo trực tiếp: Giám đốc nghiệp vụ
Trực tiếp quản lý: Bộ phận Dịch vụ khách hàng, An ninh, Vệ sinh, Kỹ thuật bảo trì và các nhà thầu cung cấp dịch vụ
Phạm vi công việc: Quản lý chịu trách nhiệm chung cho toàn hoạt động dự án (tòa nhà văn phòng/khu chung cư..), chỉ đạo và lập kế hoạch mang tính định hướng nhằm duy trì và nâng cao chất lượng dịch vụ của khu đô thị.
Trách nhiệm:
· Đảm bảo dự án được quản lý và tiến hành với phương cách phù hợp và có tổ chức.
· Đẩy mạnh việc cho thuê đối với những khu vực trống trong dự án.
· Đảm bảo toàn bộ các yêu cầu/nhu cầu dịch vụ từ các cư dân/khách thuê và ban quản lý có mặt và phản hồi kịp thời.
· Tuyển dụng, đào tạo toàn bộ đội ngũ nhân viên BQL
· Đảm bảo dự án được bảo trì và vệ sinh thường xuyên.
· Thiết lập/cập nhật/thực hiện các chính sách và các quy trình dưới sự chỉ đạo của Phòng Quản lý Bất Động Sản .
· Lên kế hoạch, thi hành và thực hiện chương trình quản lý.
· Tiến hành chủ trì các cuộc họp giao ban hàng tuần, thu nhận báo cáo từ các Bộ phận, thực hiện chỉ đạo các việc cần giải quyết ngay, đưa ra định hướng kê hoạch công tác cho từng Bộ phận, lập biên bản cuộc họp giao ban trình BGĐ.
· Xây dựng Ngân sách họat động hàng năm trình BGĐ.
· Tiến hành kiểm tra dự án hàng ngày/hàng tuần/ hàng tháng để đảm bảo dự án tuân thủ các quy định pháp luật về an toàn và phòng chống cháy nổ.
· Đại diện cho Chủ Đầu Tư trong mọi vấn đề và làm việc với các cơ quan ban ngành hoặc bất cứ cá nhân nào có liên quan đến quản lý chung.
· Làm việc với các nhà cung cấp và đảm bảo rằng các dịch vụ/các sản phẩm được thực hiện với tác phong chuyên nghiệp và kịp thời.
· Đảm bảo rằng toàn bộ các báo cáo tài chính và quản lý hàng tháng/hàng quý/hàng năm được soạn thảo và đệ trình đúng hạn.
· Đảm bảo toàn bộ các cư dân/các khách thuê tuân thủ và thực hiện các nghĩa vụ của họ; tuân thủ các nội quy và quy định của dự án.
· Đảm bảo giám sát thích hợp các công việc bảo dưỡng toàn bộ khu vực chung bao gồm hệ thống điều hòa, thiết bịphòng cháy chữa cháy, bể bơi, máy phát điện, hệ thống an ninh và toàn bộ các dịch vụ khác liên quan đến dự án.
· Đảm bảo rằng toàn bộ các hệ thống điện, máy bơm và các thiết bị khác (bao gồm toàn bộ thang máy, điều hòa, hệ thống báo cháy và hệ thống các đầu phun tự động) được hoạt động tốt tại mọi thời điểm.
· Đảm bảo rằng tác phong nghiệp vụ của các nhà thầu thuê ngoài phù hợp cho việc bảo trì ,lắp đặt thiết bị, dịch vụ và sửa chữa trong khu căn hộ.
· Ghi chép và phản hồi mọi phàn nàn, thắc mắc của cư dân/khách thuê một cách nhanh chóng và hiệu quả.
· Giải quyết và nâng cao mối quan hệ tốt với các cơ quan ban ngành có thẩm quyền.
Nhiệm vụ:
1. Thiết lập hệ thống quản lý
2. Thực hiện toàn bộ các hệ thống và quy trình vận hành theo các Quy trình hoạt động của Công ty
3. Quản lý Nhân sự BQL
4. Đảm bảo báo cáo về Kế toán và Tài chính đúng quy định
5. Hệ thống báo cáo
* Báo cáo tài chính:
· Tóm tắt chi tiết các khoản thu chi
· Việc thu phí và nợ xấu
* Báo cáo quản lý vận hành:
· Quản lý và hoạt động của dự án
· Báo cáo tiến trình của bất cứ công việc nào đang diễn ra
Quyền lợi được hưởng
· Thu nhập thỏa thuận, mức lương phù hợp với thị trường, Bảo hiểm XH được đóng đầy đủ theo lương thực nhận.
· Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, được cọ xác và trao dồi kỹ năng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu tâm huyết.
· Chế độ nghỉ ngơi, nghỉ phép theo Luật lao động.
· Chế độ thưởng, lương tháng 13.
· Được làm việc trong môi trường chuyên nghiệp, được cọ xác và trao dồi kỹ năng với đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp, giàu tâm huyết.
· Chế độ nghỉ ngơi, nghỉ phép theo Luật lao động.
· Chế độ thưởng, lương tháng 13.
Yêu cầu công việc
· Nam/Nữ từ 25-50 tuổi, đã từng làm việc ở vị trí tương đương.
· Chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, có quy chuẩn trong công việc.
· Tiếng Việt/ Tiếng Anh giao tiếp tốt, văn bản rõ ràng.
· Có chứng chỉ Quản lý vận hành tòa nhà chung cư do các Cơ sở đủ quy định cấp phép.
· Chuyên nghiệp, nhanh nhẹn, có quy chuẩn trong công việc.
· Tiếng Việt/ Tiếng Anh giao tiếp tốt, văn bản rõ ràng.
· Có chứng chỉ Quản lý vận hành tòa nhà chung cư do các Cơ sở đủ quy định cấp phép.
Thông tin liên hệ:
Tel : 097 333 9798 gặp Chị Hằng – Phòng hành chính
– Các ứng viên quan tâm vui lòng nộp hồ sơ: Email kèm file hoặc trực tiếp tại công ty:
Nơi liên hệ: Phòng Hành Chính – Kế Toán, Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ – Đầu tư SONG NGỌC
Địa chỉ: Căn Biệt Thự B2, 106 Lê Ngã, P. Phú Trung, Q. Tân Phú TpHCM
Email liên hệ: ngothuyhang@songngoc.com
– Nhận hồ sơ ứng viên bằng ngôn ngữ: Tiếng Việt
Ngày hết hạn: 30/6/2019
Hồ sơ ứng tuyển sẽ được tuyệt đối bảo mật. Thông tin cá nhân được thu thập chỉ dành cho mục đích tuyển dụng nhân sự. Ứng viên trúng tuyển sẽ có mức lương cao cạnh tranh và con đường sự nghiệp vững chắc.
– Các ứng viên quan tâm vui lòng nộp hồ sơ: Email kèm file hoặc trực tiếp tại công ty:
Nơi liên hệ: Phòng Hành Chính – Kế Toán, Công ty TNHH Tư vấn – Dịch vụ – Đầu tư SONG NGỌC
Địa chỉ: Căn Biệt Thự B2, 106 Lê Ngã, P. Phú Trung, Q. Tân Phú TpHCM
Email liên hệ: ngothuyhang@songngoc.com
– Nhận hồ sơ ứng viên bằng ngôn ngữ: Tiếng Việt
Ngày hết hạn: 30/6/2019
Hồ sơ ứng tuyển sẽ được tuyệt đối bảo mật. Thông tin cá nhân được thu thập chỉ dành cho mục đích tuyển dụng nhân sự. Ứng viên trúng tuyển sẽ có mức lương cao cạnh tranh và con đường sự nghiệp vững chắc.
TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN BẢO VỆ
TIÊU CHUẨN TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN BẢO VỆ:
- Nam từ 18 – 45 tuổi, cao từ 1m65 – nặng từ 58kg trở lên;
- Sức khỏe tốt, không có bệnh truyền nhiễm, dị tật, dị hình, xăm trổ;
- Lý lịch rõ ràng, không tiền án tiền sự, không tham gia các tệ nạn xã hội;
- Ưu tiên biết ngoại ngữ, võ thuật, công an, bộ đội xuất ngũ.
LƯƠNG – PHỤ CẤP – CHẾ ĐỘ CỦA BẢO VỆ CHUYÊN NGHIỆP :
Thu nhập thực tế: 5.500.000 VNĐ/tháng (làm việc theo ca)
Số lượng: 15 người.
Phụ cấp – chế độ:
- Phụ cấp: chuyên cần, trách nhiệm, thâm niên, ngoại ngữ, trợ cấp khu vực, và một số trợ cấp khác theo quy định của Công ty;
- Hưởng đầy đủ chế độ BHXH, BHYT, BHTN theo quy định Nhà nước;
- Nhân viên bảo vệ đóng các chế độ bảo hiểm: 10.5%/lương cơ bản;
- Được tham gia bảo hiểm tai nạn 24/24 miễn phí;
- Tăng lương theo thâm niên và công việc;
- Lương tháng 13;
- Được đào tạo, huấn luyện nghiệp vụ bảo vệ chuyên nghiệp.
HỒ SƠ TUYỂN DỤNG NHÂN VIÊN BẢO VỆ CHUYÊN NGHIỆP:
1. 01 đơn xin việc
2. 01 sơ yếu lý lịch có dán ảnh đóng dấu giáp lai và có xác nhận của chính quyền địa phương.
3. Bản sao các văn bằng chứng chỉ (nếu có).
4. 01 giấy khám sức khỏe (mới nhất).
5. Bản sao CMND, hộ khẩu, tạm trú, tạm vắng (nếu ở tỉnh).
Chú ý: Tất cả hồ sơ trên đều phải sao y chứng thực (trong thời hạn từ 03 đến 06 tháng).
Vui lòng cập nhật hồ sơ đầy đủ trước khi đến tuyển dụng.
Có thể bổ sung hồ sơ sau nhưng ban đầu cần thiết phải có CMND bản gốc và
bản sao có công chứng HKTT (Tạm trú).
Hạn nộp hồ sơ từ : 13 / 5 / 2019
Thông tin liên hệ:
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN – DỊCH VỤ – ĐẦU TƯ SONG NGỌC
ĐC: Căn Biệt thự B2, 106 Lê Ngã, P.Phú Trung, Q.Tân Phú – TP.HCM
Website : www.songngoc.com
Email: ngothuyhang@songngoc.com
Tel: 097 333 9798 (Chị Hằng – Phòng Hành chính)
TUYỂN NHÂN VIÊN KỸ THUẬT
MÔ TẢ CÔNG VIỆC:
Các nhiệm vụ chính:
- Trực tiếp vận hành hệ thống kỹ thuật dự án, bảo trì bảo dưỡng kỹ thuật thiết bị máy móc hệ thống và một số công việc theo sự phân công của Kỹ sư Trưởng, giải quyết các công việc do Trưởng Ban quản lý dự án giao và chịu trách nhiệm trước Kỹ sư Trưởng, trước Lãnh đạo khối Dự án và Công ty về nhiệm vụ được phân công.
- Thực hiện rà soát, kiểm tra, hệ thống kỹ thuật toà nhà, kế hoạch checklist hệ thống kỹ thuật hàng ngày, hàng tuần và hàng tháng và kế hoạch, chương trình công tác hàng tháng, hàng quý, hàng năm được Trưởng bộ phận phân công.
- Báo cáo kết quả thực hiện nhiệm vụ ca trực, ghi sổ trực theo quy định. Đề xuất Ban quản lý giải quyết các kiến nghị, khiếu nại của cư dân, khách hàng đối với công tác vận hành kỹ thuật.
Tiêu chuẩn công việc nhân viên Kỹ thuật bảo trì Tòa nhà
- Tốt nghiệp đại học, cao đẳng chuyên ngành phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được phân công.
- Chứng chỉ quản lý vận hành kỹ thuật.
- Ngoại ngữ: Ưu tiên.
- Sử dụng thành thạo MS Office, biết ứng dụng các phần mềm phục vụ cho hoạt động chuyên môn.
-
LƯƠNG VÀ CÁC CHẾ ĐỘ CHUNG:
– Lương: Thỏa thuận theo năng lực, lương tháng 13, thưởng theo hiệu quả kinh doanh của Dự án.
– Phúc lợi: Được đóng BHXH, BHYT, BHTN theo quy định, khám sức khỏe định kỳ
– Đãi ngộ: Phụ cấp cơm trưa, xăng xe, phát đồng phục, team buiding, du lịch cùng công ty.
– Có chế độ và phụ cấp trong trường hợp đi công tác.
Tel: 097 333 9798 (Chị Hằng – Phòng Hành chính)
hạn nộp hồ sơ : 13 / 5 / 2019
hoặc liên hệ qua Email : ngothuyhang@songngoc.com
Chúng tôi luôn chào đón các ứng viên gia nhập vào đội ngũ nhân viên chuyên nghiệp của Công Ty
Song Ngọc Trân trọng.
