Chìa khóa để “hóa giải” nạn tranh chấp chung cư đang dâng cao tại TP.HCM

28 Th3 Chìa khóa để “hóa giải” nạn tranh chấp chung cư đang dâng cao tại TP.HCM

Thời gian qua, các cơ quan quản lý đã không ngừng nỗ lực hoàn thiện hệ thống pháp luật về quản lý, vận hành nhà chung cư nhằm đảm bảo những quyền lợi cho người dân.

Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tại TP.HCM hiện có khoảng 1.200 chung cư cao tầng. Trong số này có 105 chung cư đang xảy ra tranh chấp giữa chủ đầu tư và cư dân, chiếm khoảng 3%.

Trước thực trạng trên, bên cạnh những trách nhiệm không thể chối cãi của chủ đầu tư, nhiều người cũng đặt ra câu hỏi về trách nhiệm của một số cơ quan có thẩm quyền tại địa phương nơi xảy ra tranh chấp trong việc giải quyết, xử lý thỏa đáng những bức xúc của cư dân tranh chấp với chủ đầu tư.

Phần lớn hậu quả việc này đều dẫn đến chung một kết cục: cuộc sống của cư dân bị xáo trộn dù nhiều trường hợp lỗi không thuộc về họ.

Phí quản lý phải đóng quá cao nhưng tiện ích phục vụ lại không tương xứng, thậm chí không đúng như chủ đầu tư quảng cáo khi bán dự án. Hoặc việc cư dân cho rằng các tiện ích chủ đầu tư cam kết ban đầu như công viên nội khu, trung tâm thương mại, dịch vụ… đến nay vẫn chưa hoàn thiện.

Đó chỉ là một trong hàng ngàn nguyên nhân dẫn đến mâu thuẫn giữa 2 bên. Vậy đâu là cơ sở pháp luật để cư dân yêu cầu chủ đầu tư trả tiền hoặc giải quyết tranh chấp này?

CAFELAND TV